哈尔滨市道里区锦江绿色家园内既有物业服务招标项目中标公示
中标公示
一、备案编号:哈里既招[2025]1013
二、项目编号:哈物采(2025)第0112号
三、项目名称:哈尔滨市道里区锦江绿色家园内既有物业服务招标项目
四、招标人:哈尔滨市道里区锦江绿色家园小区物业管理委员会
五、代理机构:东信工程项目管理有限公司
六、项目概况:坐落位置:哈尔滨市道里区河松街32号锦江绿色家园四面朝向:东:河松街-前进路转角处;南:前进路;西:钢铁街;北:河松街
总用地面积:97758㎡,总建筑面积:201353.67 ㎡,总套数:1381户。其中住宅建筑面积:171800㎡,住宅1310户。商业面积:29553.67 ㎡,商业:71户。多层住宅面积:139187.9 ㎡ 多层住宅:1127户,高层住宅面积:32612.11㎡,高层住宅:183户,车位:302 个 。
办公用房:沿用原物业管理用房。
七、招标方式:公开招标
八、开标时间:2025年12月31日9时30分
九、经评标委员会评审,投标单位由高到低排序前三名为:
第一名:哈尔滨吉茂物业管理有限公司
第二名:哈尔滨新东方物业管理有限责任公司
第三名:黑龙江瑞嘉合源物业服务有限公司
评标委员会依法确定排名第一的投标单位为中标单位。
中标单位:哈尔滨吉茂物业管理有限公司
十、中标金额:年合计金额:2331367.85元
单价金额:物业服务费:多层住宅:0.78元/㎡/月物业费(建筑面积,以房产证为准)、高层住宅:0.8 /㎡/月物业费(建筑面积,以房产证为准)、商服:1.2/㎡/月物业费(建筑面积,以房产证为准)、车位80元/个/月物业费,电梯费:按哈发改规【2023】1号文件中哈尔滨市住宅前期物业电梯收费指导标准执行;投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度(浮动幅度0%)。注:本项目电梯费不可调价。
管理期限:自签订物业服务合同之日起三年。
以上结果公示三个工作日,自2025年12月31日至2026年01月05日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的,应当在中标公示期间向招标人提出。
十一、凯发线上手机登录的联系方式:
(一)招标人:哈尔滨市道里区锦江绿色家园小区物业管理委员会
联系人: 王女士
联系电话:13836138578
(二)招标代理机构:东信工程项目管理有限公司
联系人:金先生
联系电话:15804611086
(三)监管部门:道里区物业供热服务中心
联系人:蒙濛
联系电话:0451-84296365
(四)平台凯发线上手机登录的联系方式
系统操作咨询电话:0451-84642034
平台技术咨询电话:0451-58700005
2025年12月31日